12 декабря, среда
Выбор валюты:
$руб
Первый консалтинговый центр
+ 39 3280031388
Viber, WhatsApp, Telegram

Залоговая недвижимость в Испании от банков

Найдено предложений: 5
Показать: список | карта
Сортировать по цене:
по возрастанию | по убыванию
Купить квартиру в Торревьеха дешево
ЛОТ: 
775
Площадь, м²: 
64
€ 45 800$ 52 0653 484 359 руб
Купить квартиру в Торревьеха дешево - дом с бассейном. Центр города, порт и море всего в 5 минутах ходьбы....
Недвижимость в Торревьеха от банков
ЛОТ: 
774
Площадь, м²: 
62
€ 55 500$ 63 0924 222 312 руб
Недвижимость в Торревьеха от банков - квартира в новом доме в 400 м. от пляжа всего за 55 500 евро!...
ЛОТ: 
HV670 670
Площадь, м²: 
55
Спален: 
2
€ 62 900$ 71 5054 785 287 руб
Банковская недвижимость в Торревьеха - квартира на первой линии с 2 спальнями, возможен кредит до 70%....
ЛОТ: 
ru332
Площадь, м²: 
116
Спален: 
3
€ 74 000$ 84 1235 629 750 руб
Залоговая недвижимость Дения - квартиры в новостройке от банка. Зал, 3 спальни, кухня, 2 ванные комнаты и...
ЛОТ: 
HV860
Площадь, м²: 
90
Спален: 
3
€ 195 000$ 221 67614 835 152 руб
Залоговая недвижимость Торревьеха - квартира с 3 спальнями и 2 с/у на первой линии. В доме есть лифт и...
Найдено предложений: 5
Показать: список | карта
Загрузка карты...

Залоговая

Залоговая недвижимость в Испании – это очень большой сектор квартир и домов, выставленных на продажу банками. Как известно, при покупке жилья в ипотеку объект недвижимости находится в залоге у банка на случай, если заемщик по каким-то причинам не сможет выплачивать кредит. Заемщиком может быть как частное лицо, так и строительная компания, которая привлекает банковское финансирование для строительства своих объектов. С наступлением финансового кризиса существенно пострадали обе категории заемщиков, и поэтому сейчас испанские банки предлагают огромный выбор недвижимости, как на рынке вторичного жилья, так и среди новостроек. Необходимо отметить, что текущее положение дел в банковской системе Испании всё чаще обращает на себя внимание международных кредитных агентств. Только за май был понижен кредитный рейтинг сразу пяти испанских банков.

Залоговая недвижимость в Испании – далеко не самый удачный вариант инвестиций. Если ещё год назад такое жилье находило своего покупателя благодаря низким ценам и возможности оформить покупку в ипотеку на льготных условиях (первый взнос - 30 % от стоимости квартиры/дома), то сейчас причин покупать отчужденную недвижимость практически не осталось. Чтобы понять почему, достаточно взять в руки калькулятор и провести сравнительный анализ. Существенное снижение цен на недвижимость от собственников, которое произошло за последние полгода, выдвинуло на первый план достаточно большой сегмент интересных предложений по продаже недвижимости от частных лиц. Залоговая недвижимость сильно проигрывает вариантам жилья от хозяев. Главными недостатками эмбаргированной недвижимости являются отсутствие ликвидности, необходимость проведения срочного капитального ремонта и установки сантехники, возможные долги по услугам коммунальных служб. Банковское жилье продается довольно долго, степень амортизации такой недвижимости несравненно выше, если бы такая квартира была жилой и содержалась в надлежащем состоянии. Кроме того, несмотря на громогласные заявления сотрудников банка о юридической "чистоте" квартиры, Вам придется самостоятельно или с помощью своего агента проверить такую недвижимость на предмет возможных наследников и других обременений, запросив выписку из компетентных органов. При покупке недвижимости от банков в Испании помните, что скупой платит дважды. На наш взгляд, банковская недвижимость сможет вернуть себе былую популярность, если цены на отчужденные объекты будут начинаться от 12 - 15 000 евро, что, по понятным причинам, вряд ли произойдет. Желание многих потенциальных покупателей купить квартиру в Испании именно от банка становится неоправданным движением по инерции.

Подписка на Залоговая

Comilfo Home is a trading name of Geographiqa LLC.

 ТЕЛЕФОН

+39 3280031388

+39 3280031388

+39 3280031388

Яндекс.Метрика