26 сентября, вторник
Выбор валюты:
$руб
Первый консалтинговый центр
+ 7 903 619 65 59
+ 7 913 809 05 71
+ 372 599 50 8 50

Вид на жительство в Испании (ВНЖ, резиденция)

В данный момент наблюдается процесс латиноамериканизации Испании. Это значит, что с каждым годом в Испанию приезжают тысячи людей из стран Латинской Америки, которые остаются здесь жить и работать (легально и нелегально), создавая конкуренцию на рынке труда местным жителям, которым и без того нелегко найти работу в условиях кризиса. В последние годы значительно усилился иммиграционный поток из России, Украины и Китая. Традиционно активны также британцы, французы и немцы.

Но если латиноамериканцы приезжают в Испанию с целью найти работу и всеми силами удержаться на европейском континенте, то подавляющее большинство россиян, китайцев и состоятельных арабов не претендуют на рабочие места, которых с каждым днём становится всё меньше для коренного населения. Безработица в Испании на начало 2013 года уже превысила 25%. Миграционная волна с востока, наоборот, создаёт рабочие места. Инвесторы из стран бывшего СССР, государств Ближнего Востока и Китая либо открывают бизнес в Испании или покупают уже готовое предприятие. Многие приезжают в Испанию с целью улучшить качество жизни – обзавестись вторым домом в Европе, дать детям современное конкурентноспособное образование, перевезти пожилых родителей в страну с мягким климатом и хорошей медициной. А это сопряжено с необходимостью жить в Испании если не круглогодично, то бОльшую часть года. Такую возможность даёт резиденция в Испании - временный вид на жительство.

Разберём этот вопрос в формате вопросов и ответов:

В чём разница между мультивизой и ВНЖ?

Покупка недвижимости в Испании даёт некоторые визовые льготы – собрав требуемый пакет документов после покупки недвижимости Вы, как собственник жилья, можете получить мультивизу (для многократных посещений не только Испании, но и других стран шенгенской зоны). Эта виза позволяет находиться в Испании 90 дней в полугодии (суммарно 6 месяцев или 183 дня в году). Такая виза, как и обычные кратковременные визы, не имеет ничего общего с временным видом на жительство (ВНЖ). ВНЖ позволяет проживать круглогодично в стране. Ограничение по времени пребывания, как в случае с визами, в данном случае полностью снимается.

Что даёт ВНЖ в Испании?

  - Безвизовое посещение 100 стран мира и свободное передвижение и проживание на территории всех стран шенгенского пространства;
  - Члены семьи обладателя ВНЖ получают этот статус автоматически;
  - Получение бесплатного медицинского обслуживания по всей Европе;
  - Обучение детей в образовательных учреждениях Испании и Европы бесплатно или за символическую плату;
  - При выполнении ряда условий беспроблемное продление ВНЖ на последующие годы и получение постоянного места жительства (ПМЖ) и гражданства;

Как можно получить ВНЖ в Испании?

Сразу оговоримся, что получить ВНЖ можно по нескольким основаниям, но в данной статье мы будем вести речь о временном виде на жительство без права на работу. Этот вариант полностью соответствует ожиданиям большинства наших клиентов. В этом случае выигрывают все – испанцы работают, Вы отдыхаете. Испания в Вашем лице получает инвестора, который не претендует на рабочие места и социальные пособия, а, напротив, везёт деньги в Испанию и здесь их тратит. Мы рекомендуем обращаться только к испанским адвокатам, специализирующимся на разрешении иммиграционных вопросов. Грамотная комплектация документов, внимание к каждой детали и взвешенная оценка всех рисков обязательно приведут к положительному ответу на Ваше прошение.

Как связано владение недвижимостью в Испании с получением ВНЖ в этой стране?

В теории владение недвижимостью в Испании не является необходимым условием для получения ВНЖ, но на практике дело обстоит иначе - соискатели вида на жительство, имеющие испанскую недвижимость в собственности, в настоящее время без проблем получают вид на жительство. Те соискатели, что ещё не обзавелись квартирой или домом в средиземноморском королевстве, пытаются получить вид на жительство по договору долгосрочной аренды и всё чаще в последнее время терпят фиаско - получают отказы по своим прошениям.

Я могу купить недорогую студию в Испании и получить ВНЖ на семью из трёх человек?

Нет, так не получится. Есть определённое требование к недвижимости: 1 человек – 1 спальная комната. Чулан, кухня, гостиная - комнатами в данном случае не считаются. Проще говоря, каждый член семьи (независимо от того, достиг он совершеннолетия или нет) должен иметь отдельную комнату.

Скажите, сколько потребуется денег в качестве доказательства моей экономической состоятельности для получения ВНЖ?

Данная сумма вычисляется на основе показателя IPREM (прожиточный минимум). На 2013 год этот показатель составляет 532.51 евро в месяц (вообще говоря, IPREM не меняется уже 4 года из-за кризисных явлений в экономике). Требование заключается в том, что на каждого взрослого члена семьи необходимо иметь 400% от IPREM и 100% от IPREM на каждого несовершеннолетнего. Итого для 1 взрослого в год понадобится 25,560.48 евро, а для 1 ребенка 6,390.12 евро. Это минимум, поэтому мы советуем умножать полученные суммы на коэффициент 1,7 - 2,0. Необходимо убедить работников соответствующих служб, что в случае незапланированных трат и непредвиденных обстоятельств Вы сможете выбраться самостоятельно из сложившейся ситуации (за счёт своей "финансовой подушки") и не будете просить помощи у государства. Помимо наличия вышеуказанных сумм, желательно также приложить документы, подтверждающие получение стабильного дохода.
Если же у Вас нет таких сумм, то допускается другой путь – подтвердить ежемесячный пассивный доход от Вашего бизнеса, не требующий Вашего непосредственного участия. Разумеется, ежемесячный доход рассчитывается аналогично – на основе показателя IPREM (2,130.04 евро на взрослого и 532.51 евро для несовершеннолетнего в месяц). Таким бизнесом может быть сдаваемая в аренду жилая или коммерческая недвижимость, депозиты в банках, дивиденды, прибыль от автономно работающего бизнеса, пенсии, субсидии и пр.

Я слышал, что в Испании обсуждается закон, по которому при покупке недвижимости за 250 000 евро можно получить ВНЖ автоматически. В конце 2012 года заявили, что будут давать резиденцию при покупке недвижимости за 160 000 евро. А в этом году говорят, что закон всё-таки примут, но с увеличенным порогом инвестиций - на сумму 500 000 евро. Одобрен ли какой-то из этих законопроектов?

Обновление: Закон принят. Подробности в нашем блоге в этом посте http://blog.comilfohome.com/novyj-zakon-o-vnzh-v-ispanii-2013-prinyat-500000.html

Поскольку Испания входит в Евросоюз, такие законы непременно будут проходить через Брюссель. Будем откровенны - закон могут положить в стол, так как он напрямую затрагивает иммиграционную политику всего европространства. И это будет лучшим разрешением ситуации, потому что многие эксперты видят у нового закона очевидный побочный эффект - процедура получения ВНЖ останется неизменной или, быть может, несколько упростится, но порог инвестиций поднимется до определённой планки и получить ВНЖ, купив недвижимость дешевле этого уровня, будет просто невозможно. В настоящее же время соискателям выдаётся вид на жительство в Испании без привязки к стоимости приобретённой недвижимости. Поэтому нашим клиентам мы рекомендуем не терять время и подавать документы на рассмотрение в Консульский отдел Посольства Испании в стране их проживания.

Какой примерный срок рассмотрения документов для ВНЖ?

От 2 до 6 месяцев. В большинстве случаев ответ приходит через 3-4 месяца со дня подачи пакета в Консульство.

Были случаи, когда Вашим клиентам отказывали в выдаче ВНЖ?

Нет, таких случаев не было. Мы трезво оцениваем ситуацию каждого человека и ценим своё время и время наших клиентов. Если у потенциального соискателя нет никаких шансов получить резиденцию, то мы честно об этом говорим и указываем на причины, по которым не можем принять в работу его заявку. "Безотказность" на прошения ВНЖ, вероятно, также объясняется тем, что мы в последнее время принимаем в работу заявки только тех соискателей, что ещё не купили жильё в Испании. С помощью нашего отдела недвижимости клиент в итоге приобретает объект, удовлетворяющий всем требованиям к недвижимости для оформления ВНЖ, что практически гарантирует успешное получение вида на жительство в дальнейшем.

Вы даёте гарантии?

Нет, поскольку решение относительно Вашего прошения о ВНЖ принимается не нами. Мы делаем всё возможное в рамках закона, чтобы Ваш пакет документов и прошение о ВНЖ не вызвали никаких дополнительных вопросов со стороны ответственных служб и в итоге Вы получили положительное решение.

Какой алгоритм действий при получении ВНЖ?

1 – В 2013 году консульство Испании перестало выдавать ВНЖ без наличия недвижимости. Если Вы уже выбрали город проживания и определились с типом жилья, то Вы можете обратиться к нашим специалистам для организации ознакомительного тура. Если Вы ещё не определились с регионом и слабо разбираетесь в типах недвижимости, то мы бы рекомендовали Вам арендовать квартиру или дом и прожить в Испании 3 месяца (шенгенская виза позволяет Вам находиться в Испании 90 дней в полугодии и суммарно 6 месяцев в году). Этого времени будет достаточно для того, чтобы у Вас сформировалось чёткое представление об объекте покупки и месте его расположения.

2 – С учётом количества человек, претендующих на ВНЖ, нами подбираются подходящие варианты жилья. Пройдя всю процедуру покупки (подробности в разделе "Как купить недвижимость в Испании", покупатель получает необходимые документы, подтверждающие факт владения недвижимостью в Испании. Далее, эти документы добавляются в основной пакет для ВНЖ. В случае если Вы хотите инициировать подачу документов на ВНЖ одновременно с покупкой недвижимости, то в консульство необходимо будет представить предварительный договор купли-продажи и квитанцию об оплате первого взноса.

3 – Адвокат изучает весь перечень документов и, если всё в порядке, даёт добро на подачу документов в консульство или же рекомендует приложить к этому пакету дополнительные документы (или переделать имеющиеся). Подачу осуществляет наш уполномоченный представитель в Москве по нотариальной доверенности. При желании соискатель может лично подать документы в консульство.

4 – Как правило, через 3-4 месяца Вы получаете положительный ответ в виде визы D (специальная въездная виза-вклейка в паспорт типа D – виза на получение резиденции без права на работу). Виза действует 3 месяца. В течение этого времени Вы должны прибыть в Испанию и с нашей помощью подать прошение на резиденцию (ВНЖ) в отдел полиции по работе с иностранцами. Через 30-40 дней Вы получаете заветную пластиковую карту (как на фото слева) – временный вид на жительство в Испании без права на работу. Вся процедура - от покупки недвижимости до получения ответа из Консульства - занимает 4-6 месяцев.

Что дальше?

А дальше Вам необходимо прожить в Испании непрерывно по меньшей мере 183 дня в году (6 месяцев и 1 день). Это обязательное условие для продления ВНЖ. В противном случае Вам, скорее всего, откажут в продлении. Также нужно будет снова подтвердить Вашу финансовую состоятельность, но следует учесть, что сумма финансового обеспечения в этот раз удвоится. Дело в том, что после первого года проживания в Испании Вам продлят ВНЖ уже на 2 года и затем снова на 2 года. После первых 5 лет проживания в стране, ВНЖ продлевают сразу на 5 лет и уже с правом на работу. В итоге через 10 лет жизни в Испании, Вы сможете получить ПМЖ или гражданство (на выбор).

Что значит ПМЖ или гражданство на выбор? В чём отличие?

Начнём с отличий. Обладатель статуса ПМЖ в Испании уравнен в правах с гражданином Испании, за исключением права избирать и быть избранным в органы власти, занимать государственные посты и служить в полиции и армии. В случае, если Вы захотите стать гражданином Испании, Вам нужно будет подать ходатайство в соответствующие органы. Обычно при десятилетнем проживании в Испании в статусе ВНЖ и при отсутствии правонарушений, получение гражданства становится делом времени. Но в этом случае придётся отказаться от первого гражданства.

Если Вы не нашли ответ на свой вопрос – пожалуйста, напишите на почту info@comilfohome.com

Comilfo Home is a trading name of Geographiqa LLC.

 ТЕЛЕФОН

+7 913 809 05 71

+372 599 50 8 50

+34 960 645 945

 SKYPE

comilfohome

Яндекс.Метрика