18 ноября, суббота
Выбор валюты:
$руб
Первый консалтинговый центр
+ 7 903 619 65 59
+ 7 913 809 05 71
+ 372 599 50 8 50

Ипотека в Испании

Нерезидентам Испании для получения ипотеки необходимо представить в банк нижеследующий пакет документов.

Основной перечень:

  1. Заграничный паспорт и NIE (номер иностранца, оформляется в местном отделении полиции);
  2. Справка 2-НДФЛ  за последний год;
  3. Выписка из бухгалтерии предприятия, на котором работает заявитель, содержащая информацию о зарплате за последние три месяца;
  4. Справка с предприятия, где работает заявитель, о занимаемой должности, окладе и времени, с которого он был принят на работу;
  5. Справка о наличии расчётного счёта в банке той страны, гражданином которой является соискатель;

Практика нашей работы показывает, что для большинства банков Испании документов из основного перечня достаточно для принятия решения. Тем не менее, в некоторых случаях банк может запросить дополнительные справки.

Дополнительный перечень:

  1. Выписка из банковского счета заявителя за последние 6 месяцев;
  2. Cправка из бюро кредитных историй;
  3. Свидетельство/а о собственности на недвижимое имущество в стране проживания или других странах;
  4. Контракт с работодателем;
  5. Документ, подтверждающий наличие дополнительного источника дохода (сдача жилой или коммерческой недвижимости в аренду, проценты по банковскому депозиту, дивиденды и пр.)
  6. Справка об отсутствии судимости;

Документы необходимо перевести на испанский язык и заверить. Это можно сделать в стране Вашего проживания или по приезду в Испанию.

За рассмотрение заявления на получение ипотечного финансирования, услуг нотариуса, страхования недвижимости банком взимается такса в размере 2% от запрашиваемой суммы кредита. Далее, после одобрения ипотеки, банк определяет сумму ежемесячных взносов и график платежей.

Обращаем также Ваше внимание на один из главных факторов, влияющий на положительный исход рассмотрения вашей заявки на открытие кредитной линии:
Ваш доход, указанный в соответствующей справке, должен в 3 - 4 раза превосходить сумму ежемесячной выплаты по кредиту.

Размер банковского финансирования может варьироваться от 40 до 70% от стоимости жилья. Это зависит от большого числа факторов (возраст заявителя, размер его дохода(ов), состояние объекта недвижимости и его местоположение)

Comilfo Home is a trading name of Geographiqa LLC.

 ТЕЛЕФОН

+7 913 809 05 71

+372 599 50 8 50

+34 960 645 945

 SKYPE

comilfohome

Яндекс.Метрика